Херсон

Комунальне господарство міста за 2009 рік

Житловий фонд Херсонської міської ради

На підприємствах та організаціях, які обслуговують житловий фонд міста, станом на 01.01.2010, працювало 698 осіб, що на 95 осіб менше в порівнянні з початком 2009 року. Середня заробітна плата працюючих складала 1053,74 грн. Заборгованість із виплати заробітної плати, станом на 01.01.2010, становила 104,9 тис.грн. (КП „Таврійський”).

Дебіторська заборгованість організацій, які обслуговують житловий фонд міста, на 01.01.2010, складала 19,1 млн. грн., у т.ч.: населення – 12,5 млн. грн.; по пільгах – 0,5 млн.грн.; по субсидіях – 0,1 млн.грн.; дотації на відшкодування різниці в ціні – 5,2 млн.грн. Кредиторська заборгованість складала 11,9 млн.грн., у т.ч. за енергоносії – 623,1 тис. грн.

Протягом 2009 року житловими підприємствами надано послуг населенню міста на суму 39,0 млн. грн. Оплата за надані послуги складала 35,4 млн. грн. (90,7%). Заборгованість з оплати за надані послуги, станом на 01.01.2010, становила 12,5 млн.грн.

Згідно рішення міської ради від 15.12.2009 № 775, з метою забезпечення надання споживачам належного рівня послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій, дотримання структури витрат, періодичності та вартості цих послуг, затверджено:

- Порядок перерахування (зменшення) розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі їх ненадання або надання не в повному обсязі;

- Порядок обліку виконаних робіт (послуг), які провадяться виконавцем (підприємствами, що обслуговують житловий фонд) та за які справляється квартирна плата (плата за утримання будинків і споруд та при будинкових територій – основні види послуг);

- Порядок оформлення акта – претензії споживача послуг до виконавця послуг про ненадання або надання не в повному обсязі житлово-комунальних послуг.

У 2009 році кошти на відшкодування різниці в тарифах підприємствам, які обслуговують житловий фонд міста, з міського бюджету не виділялися.

З метою сприяння створенню ОСББ, формування нової системи управління житловим фондом, що базується на договірних відносинах, та для підвищення рівня обізнаності населення із вимогами нормативно-правових актів, розпорядженням міського голови від 22.12.2009 №851-р створено дорадчий комітет з питань розвитку об’єднань співвласників багатоквартирних будинків. Згідно даного розпорядження планується розробка заходів щодо розвитку ОСББ у м.Херсоні та системи заохочення ініціаторів створення таких об’єднань.

Станом на 01.01.2010, зареєстровано 229 об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ).

Постійно надається консультативно-методологічна допомога з підтримки ініціативи мешканців щодо організації об’єднань співвласників багатоквартирних будинків. За 2009 рік зареєстровано 54 ОСББ, проведено 150 зборів мешканців багатоповерхових будинків щодо створення ОСББ.

Всього у м. Херсоні знаходиться 1383 ліфта, з яких працюють 1219 од. Обслуговуванням і ремонтом ліфтів займаються ЗАТ „Херсонліфт”, ТОВ „Спецсервіс”, ТОВ “21 Сторіччя – Херсонсервіс”.

Непрацюючих ліфтів, станом на 01.01.2010, у м. Херсоні нараховується 164 од. Кількість ліфтів зі строком експлуатації 25 років і більше - 725 од.

У звітному періоді проведено експертне обстеження 122 ліфтів, капітальний ремонт 175 ліфтів після обстеження, повний технічний огляд 344 ліфтів, відновлення 9 ліфтів.

Протягом 2009 року із загального фонду міського бюджету на капітальний ремонт житлового фонду використано 7773,4 тис.грн., а саме:

- на капітальний ремонт житлового фонду – 4968,4 тис.грн. (в т.ч. ОСББ – 479,1 тис.грн.);

- виконання рішень суду, за якими відкрито виконавче провадження, - 44,9 тис.грн.;

- виготовлення технічної документації, проектно-вишукувальні роботи – 12,9 тис.грн.;

- капітальний ремонт ліфтового обладнання – 2747,2 тис.грн. (в т.ч. ОСББ – 461,4 тис.грн.).

Великою проблемою в місті є технічний стан будинків „гнучкої” конструктивної схеми. Для забезпечення їх стабільної та надійної експлуатації проводиться регулярне спостереження за технічним станом. Першочерговим завданням Програми поетапного відселення мешканців аварійних будинків „гнучкої” конструктивної схеми у м. Херсоні є забезпечення житлом громадян, які проживають у таких будинках.

Згідно з Програмою поетапного відселення мешканців аварійних будинків "гнучкої" конструктивної схеми у м. Херсоні на період 2003-2009 роки, у місті Херсоні відселенню підлягають мешканці 20 аварійних будинків. Згідно з рішенням міської ради від 27.02.2009 №1057 „Про міський бюджет на 2009 рік” фінансування Програми з міського бюджету не передбачено.

У 2009 році населенням міста сплачено за житлово-комунальні послуги, включаючи погашення боргів попередніх періодів, 94,2% нарахованих за цей період сум.

Заборгованість населення за всі види послуг на кінець звітного місяця склала 123,8 млн.грн.