Херсон

Комунальне господарство міста за 2010 рік

Ефективність використання об’єктів права комунальної власності

Оренда майна міської територіальної громади

Враховуючи зміни у законодавстві України та з метою вдосконалення структури, підвищення ефективності використання комунального майна міської територіальної громади за рахунок цілеспрямованої політики договірних відносин, управлінням комунальної власності міської ради вирішуються питання правового, організаційного та економічного забезпечення політики договірних відносин, враховуючи місцеві особливості та соціально-економічні потреби міста.

Протягом 2010 року проводилася робота, спрямована на підвищення ефективності використання комунального майна, поповнення надходжень до місцевого бюджету, та виконувалися заходи, спрямовані на захист майнових прав територіальної громади міста Херсона.

Протягом 2010 року передано в оренду та та укладено додаткових угод до договорів оренди на 224 об`єкти комунальної власності, загальною площею 26164,57 кв.м.

Станом на 01.01.2011 в управлінні комунальної власності міської ради зареєстровано 623 договори оренди нежилих приміщень, загальною площею 91514,39 кв.м, з яких:

- 445 договорів оренди комунального майна міської територіальної громади, загальною площею 75531,77 кв.м, в т.ч. 103 договори, загальною площею 33923,00 кв.м (37% від загальної площі), є бюджетними і за використання об`єкта оренди орендар перераховує до міського бюджету 1 грн. на рік; 14 договорів безоплатного використання, загальною площею 6264,83 кв.м;

- 178 узгоджених договорів оренди комунального майна міської територіальної громади, загальною площею 12682,62 кв.м, по яким 70% орендної плати перераховується до міського бюджету, а 30% - перераховується на рахунок установи на балансі якої знаходиться об`єкт оренди;

- 6 договорів оренди цілісних майнових комплексів.

За 2010 рік до міського бюджету від оренди об’єктів комунальної власності перераховано 6045,0 тис.грн.

Управлінням комунальної власності провадиться активна претензійно-правова робота з боржниками з орендної плати. У разі невиконання вимог вказаних у претензіях, управління звертається до господарського суду з позовами щодо стягнення заборгованості з орендної плати. За результатами проведеної претензійної роботи у 2010 році до міського бюджету відшкодовано заборгованості з орендної плати на суму 837,89 тис.грн.

Оренда земель міської територіальної громади

Якісне управління земельними ресурсами надає можливість ефективного використання земель територіальної громади, збільшення надходжень коштів до бюджетів всіх рівнів від орендної плати, земельного податку, продажу земель несільськогосподарського призначення, надходження від продажу земельних ділянок та надання земель в оренду на аукціонах.

Херсонській міській раді підпорядкована територія площею 42,3 тис.га, в т.ч. 18,9 тис.га – сільгоспугідь.

На території, підпорядкованій Херсонській міській раді, розташовано місто Херсон площею 6,5219 тис. га, 14 селищ та сільських населених пунктів загальною площею 3,3804 тис.га. Налічується близько 58,0 тис. землекористувачів.

Укладено 2107 договорів земель несільськогосподарського призначення на загальну площу 798,7141 га.

На території, адміністративно підпорядкованій Херсонській міській раді, налічується 22 фермерських господарства, які мають у власності та у користуванні земельні ділянки загальною площею 1105,62 га, у тому числі сільськогосподарських угідь – 1077,82 га, з них ріллі – 1016,32 га.

Право на земельну частку (пай) набули 2359 громадян, отримано 2217 державних актів, що становить 94% від загальної кількості. Орендована площа паїв згідно укладених договорів складає 2516,15 га (793,84 пая).

Найвищий показник інвентаризації земель на території населених пунктів по землях промислових та інших підприємств – 97,6%, землі підприємств та організацій транспорту та зв’язку проінвентаризовані на 68,9 %, землі закладів, установ, організацій – 48,2 %.

Між землекористувачами та міською радою протягом року укладено 436 договорів оренди земельних ділянок та додаткових угод до них.

Упродовж 2008-2010 років розроблено та затверджено Програми охорони земель та Порядок використання коштів, що надходять від відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва, Херсонською міською, Наддніпрянською, Комишанською, Зеленівською селищними, Степанівською сільською радами.

Упродовж звітного періоду проведено ряд нарад із головами сільської та селищних рад, адміністративно підпорядкованих Херсонській міській раді, землевпорядниками сільської та селищних рад, зі службами міста та області з питань, що стосуються земельних відносин.