З метою підвищення ефективності та надійності функціонування житлово-комунальної сфери міста, поліпшення якості житлово-комунальних послуг та зниження витрат, рішенням сесії міської ради від 14.06.02 № 22 була прийнята Програма реформування житлово-комунального господарства міста Херсона.

Згідно з проведенням реформи житлово-комунального господарства міста на базі існуючих підриємств були створені підприємства з обмеженою відповідальністю, які на конкурсних засадах у 2003 році отримали на обслуговування житловий фонд та прибудинкову територію.

Житлове господарство міста охоплено 11 обслуговуючими житловий фонд підприємствами різних форм власності ( 9 – приватних, 2 - комунальні), 4 житлово-експлуатаційними конторами житлово-будівельних кооперативів.

В місті створено і функціонує 38 об’єднань співвласників багатоповерхових будинків (ОСББ), в тому числі у 2003 році створено 8 ОСББ.